大文旅：融创的山河社稷图

8月22日，融创中国的2019年上半年财报出炉，数据显示2019年上半年融创实现营业收入768.4亿元，同比增长64.9%；归母净利润102.9亿元，同比增长61.7%。同时，在过去三年毛利率快速攀升的基础上，融创2019年上半年的毛利率进一步提升至25.2%，同比提升了0.5个百分点。截至2019年6月底，融创账面现金高达1380亿元，是一头十足的现金牛。

这是融创加快周转，坚决去化的结果。同时，融创早就在为多元化业务布局和未来必要的转型做准备，比如在文旅方面，投注重资购买到万达文旅城后，孙宏斌就说这是“为将来转型做准备”。

融创四大战略业务之一，无锡融创文旅城就是其中一个典型缩影

在2018年财报里，已经显示融创成立了文旅集团，与融创地产、融创服务、融创文化集团一起组成了融创四大战略业务板块。在扩充管理团队后，融创文旅集团直接负责文旅城的酒店、购物商场及主题公园等的运营（包括文旅城的设计、建造及运营）。

在此前的文旅战略大会上，融创文旅集团总裁路鹏表示，目前融创文旅主体部分由三大类别组成：10座文旅城，4个旅游度假区和9个文旅小镇。其中，广州、无锡和昆明三座大型文旅城在2019年会相继开业。

无锡融创文旅城与在长江三角洲区域，同粤港澳大湾区的广州融创文旅城，遥相呼应。来看无锡融创文旅城的一组数据——

1 、占地200万㎡+，总投资超400亿元、耗时4年打造；

2 、四季可玩水、全年可滑雪，游乐设施一应俱全；

3 、包含融创乐园、融创茂（内有融创商业广场、水世界、雪世界、海世界）、太湖秀剧场、星级酒店群、滨湖酒吧街8大业态，预计年接待客流2000万人次。

从北京出发，航空飞行时间2小时5分或者乘坐高铁约5小时30分，就可以看到无锡滨湖区雪浪山下的无锡融创文旅城，不远处是蠡湖和太湖。无锡北倚长江，南滨太湖，京杭大运河穿城而过，被誉为“太湖明珠”，是江南文明的发源地之一。

在很多人眼中，地处吴越文化的无锡融创乐园，被打造成了全国首个江南文化特色现代主题乐园，设计了运河人家、泡泡泉小镇、霞客神旅、蒸汽时代、田园欢歌、冒险港湾6大主题园区。其中，运河人家区是世界首创江南特色商街，将江南特色文化和城市乐园完美融合，泛舟江南烟波，品味吴越古风；霞客神旅区以徐霞客经过的旅游景点为原型，可在空中鸟瞰江苏最有代表性的自然和人文景观；冒险港湾区项目以郑和下西洋故事为背景，营造了一场身临其境的正邪海战……

多个文旅首创，科技与人文融合的标本

特别值得一提的是，无锡融创文旅城的太湖秀剧场，占地面积3.45万平方米，两千余座尊贵观众席，全场都可享受绝佳视听体验。外观设计上以中国最大的竹林宜兴竹海风景区为设计灵感，365根错落的仿竹钢立柱，逼真还原江南特色“竹林”，入选《泰晤士报》评出的“2019年全球十佳建筑”，同时被美国CNN有线电视新闻网评为“2019年十大最让人期待的建筑”之一。太湖秀表演，由世界著名表演大师弗兰克·德贡先生及原版团队导演精心制作，由澳门“水舞间”的原版团队倾情打造，以西施和范蠡缠绵悱恻的爱情故事为主线，结合传统丝竹乐器，再现江南文化。360°环形巨幕，360°旋转水舞台，用前沿科技戏剧性呈现烟雨江南下的西施爱情故事。

融创文旅城也展现了最丰富的融创文旅首创及专利内容。无锡融创文旅城太湖秀的多自由度组合动感舞台均为专利项目，霞客山项目首创了多重变轨场景过山车的工厂历险记项目等。同时，使用了多个世界级技术产品与合作。无锡融创文旅城拥有38台（套）国际领先标准游乐设备，西洋惊涛项目的合作方为全球知名特效公司Dexter。

中国旅游研究院、银联商务联合发布的《中国旅游消费大数据报告2018》显示，上海、南京、杭州、苏州等城市，高居2018年全国城市居民出游力指数排名前十，其中，上海居民旅游消费金额最高。这些未来中国最有消费力和消费意愿的人群，都处于无锡融创文旅城的辐射范围，为无锡融创文旅城的发展，带来巨大的想象空间。

开业月余客流爆满，一张融创的山河社稷图正在徐徐展开

自融创文旅城开业以来，作为省内较大规模的商业综合体，吸引了许多无锡本地市民和外地游客前来游玩。据不完全统计，工作日每天客流量1万多人，周末则达2万以上，车流量每天大约有8000多辆，高峰期达1万多辆。这从侧面反映，融创文旅在无锡的布局具有远见，对长三角经济带有很强的辐射效应，有效拉动了当地文旅经济。

我的理解是，融创文旅业务，还有像无锡融创文旅城这样一座座大型的文旅城，就是孙宏斌和他的融创手中的一张山河社稷图。在中国史上票房最高的动画电影《哪吒》里，太乙真人的山河社稷图包罗万象，脑洞大开。尤其是他带着哪吒一起游玩其中的时候，带来的奇妙体验，与融创文旅城要给游人的感官目标不谋而合。

当然，文旅业务板块还是融创集团内部的新生力量。年报数据表示2017年融创文旅城收入10.9亿元，到2018年文旅城运营收入接近翻番，至20.3亿元，可见业绩提升之快。但不得不承认，与一些国内同业相比，还有差距。2018年华强方特实现营业收入43.45亿元，宋城演艺2018年实现营业收入32.11亿元。融创文旅业务在2019年，除了不断落地开业，另外的重点就是进一步提升运营和盈利能力。